こんにちは！
もう日が落ちてしまいましたね。 皆様今日も一日お疲れ様でした。
一日の締めに、“タコ焼き”＆“赤ワイン”で仕上げてみては如何でしようか(笑)
疲れの取れる事、テキメンです！
今日の私は、宅建主任者研修で朝から缶詰にされていました(ToT)
16:30に終って新しい主任者証を貰って、真っ直ぐ事務所に戻って来て…。
メールをチェックして返事を出していたらこの時間です。
少し前に、以前少し絡みのあった不動産屋のO社長さんから電話がありました。
「少し前に○○銀行（O社のメイン行）が二人で来て、3月いっぱいでうちの融資を債権譲渡するって。正式に決まったんだってさぁ。」
既にＯ社は、銀行返済が滞って２年余。
現在に至るまでに、複数あった不動産担保物件も処分して、Ｏ社長には「いずれバルク（債権譲渡の事）候補にあがって、今期末にはサービサーに売却されるんじゃないかな？ 決まったら連絡して！」と話をしておいたもの。
細かい話は、Ｏ社長にも○○銀行さんにもＮＧなので、ここで紹介する事はできませんが、Ｏ社長の身が立つように工作（努力ですよね、人聞きが悪くなりますもんね）して来ましたので、Ｏ社長、今更ビクビクする必要はないんです。
「それでも村上さんの声を聞かないと不安なんだよね。」
そーですか、それは私としては有り難い。
休んでいたコンサル契約も復活して下さいね(笑) Ｏ社長！
ところで、金融機関の決算期が近づくと、毎年のように「債権譲渡」や「バルクセール」「サービサー」という情報が飛び交います。
“モラルハザード”という問題があって、金融機関（銀行）は簡単には「債権放棄」をする事はできないのですが、「債権譲渡」された融資金が、“投資家”の手に渡ると状況は一変します。
弊社の取引事例でも幾つか紹介してますが、“投資家”は短期間に最大限の収益をあげたいと強く思っている「債権者」であり、話の持って行きようによっては、「いや～っ、銀行さんに「債権譲渡」して貰って助かったぁ。うちは生き返ったよぉ。」となるケースも出てきます。
えっ、どうすれば良いんだって？
詳しくは、事例集を見て下さいm(_ _)m
御関心のある方は、是非弊社までご連絡ください♪
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