ある競売：地方の実情

先日、ある大型不動産の競売落札の知らせを聞いた。

その不動産、国道路沿いの大型商業施設で、過去結婚式場やレストランで利用されていたもの。

敷地面積も２５００坪と広く、駐車場もたっぷり取れる地方では使い勝手の良い物件であっが、

経営の失敗により１年ほど前より「競売」が開始となっていた。

弊社も不動産業者の端くれ（本当に端くれなのです）、

またその物件とは多少の縁があったため、

競売の行方と気にしていたが、

値段が合わないのか、使い道がないのか、なかなか競落しなかった。

確か競売価格はこんな感じ。

第１回目：５０百万円

第２回目：２４百万円

第３回目：１２百万円

なんだか単位を間違えたかのような価格。

建物の建築費だけで、数億円かかるようなものである。

そして先日、ついに１２百万円で落札したとの知らせ。

というと、坪単価で５千円？？

商業地でしかも建物付き（違法建築ではない）。

これでは農地の価格並み？である。

地方経済は疲弊して久しい。

つまり、事業用物件の購入者＝事業者が極端に少なくなっている。

地方は「事業者」が急速に失われつつある。

背筋に寒いものを感じる競売であった。