事業再生の現場から

今月初から半日単位で事務所のお留守番をする機会が２回程ありました。 そういう時は、事務所の電話が鳴ると積極的に電話を取るようにしています。 電話器に一番近い処に私が座っているせいでもあるのですが、昼間の電話の多くは「広告 …続きを読む

収益物件である貸ビル2棟をリニューアル費用込15,000万円で取得したT’社は、半年もしないうちにビルテナントを次々に獲得、現在2つのビルからの家賃は800万円程で推移しています。 税金や諸費用を考えなければ …続きを読む

T社長は、デザイン性と立地条件に優れた2つのビルに殊の外、想いを寄せていました。 私が見ても(私も不動産業者のひとりですからね(笑))、T社長家が事業を継続しその古い家系を維持して行くための“収益源”を確保するには、でき …続きを読む

お待たせしました、前号の続きです。 T社長が遅々として進まない「問題解決」に向け思い切った舵取りを思い立ったのは、ご自身の相続経験に基づいたものだったようです。 素封家の当主として先代からの相続対策の一環で貸ビル事業に乗 …続きを読む

私の斜め前で執務するT氏はプロレス好きの熱血漢で、日々取引先周りに余念がありません。 彼はブログでも紹介していましたが、お客様のために此処数か月かけて纏めようとしていた事案が最近うまく行ったという事で、そのモチベーション …続きを読む